WeWork在破產中尋求開始終止租約，以減輕租金壓力
WeWork seeks permission to begin canceling leases in bankruptcy
By Dietrich Knauth
November 8, 2023 7:14 PM GMT+8
路透社紐約11月8日電 - WeWork將於周三首次出現在美國破產法院，尋求推進一項重組提案，該提案可能削減30億美元的債務，並縮減該公司的房地產佔用面積。
這家由Softbank（9984.T）支持的辦公空間共享公司周一在新澤西州紐華克的破產法院申請破產保護，試圖解決超過40億美元的債務和不可持續的租金成本。WeWork曾經估值高達470億美元，以驚人的速度擴張，但在新冠病毒疫情後對辦公空間需求大幅下降的情況下，其長期租賃義務造成了巨大的損失。
在早期的債務重組努力未能避免破產後，WeWork與其90%以上的債權人達成了一項重組協議，將30億美元的債務轉換為該公司的股權。在擬議的重組方案下，目前持有該公司約70%股權的Softbank將保留其股權。
在申請破產之前，WeWork成功地重新協商了590份租約，節省了約127億美元的未來租金支出。但它表示，它還有更多工作要做，以控制租金成本。
該公司已經確定了69份租約，打算在破產的最初幾天內終止，其中包括紐約市的41份，而且它可能會在破產過程中尋求拒絕其他租約。WeWork表示，它正在尋求與400個房東重新協商其他租約的條件。
房地產律師Ann Chandler表示，美國的破產法律給予債務人放棄租約的巨大槓桿。
“這裡有很多東西都是房東無法控制的。在破產的最初階段，他們真的沒有什麼可以做的，”Chandler說。
WeWork將於周三要求美國破產法官John Sherwood，他負責監督其第11章程序，批准其案件的初始步驟，包括繼續支付其2700名員工和關鍵供應商（如建築維護和清潔服務）等常規請求。
根據法院文件，WeWork進入破產時手頭約有1.64億美元的現金。
報導者：Dietrich Knauth，編輯：Alexia Garamfalvi和Aurora Ellis