新加坡建築業迎來數位轉型契機 多重挑戰下2028年利潤將達高峰
How one country is engineering its way out of a construction cost crisis
作者: Lucy Handley | 時間: Tue, 03 Feb 2026 23:20:27 GMT | 來源: CNBC
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疫情過後，新加坡建築業持續蓬勃發展。
多項超大型開發案正加速推進，耗資80億美元的拉斯維加斯金沙開發案與樟宜機場新航廈均於2025年動工。另一項重大公共建設計畫為騰哈綜合社區醫院，預計2030年前將新增4,000張病床。
新加坡建築局（BCA）今年1月預估，國內年度營建需求將達530億新加坡元（約420億美元），較先前估計上漲15%。
「疫情過後，建築業急遽成長，此後勢頭未曾減緩。」工程顧問公司Cundall亞太區合夥人兼總經理亞歷克斯·賽茲向CNBC表示。
營造商為順利推案，必須精準招募人才、深化與開發商合作並導入新技術。有顧問指出，部分企業正經歷一場「數位文藝復興」。
建築熱潮雖有助經濟，卻也帶來挑戰。新加坡營建成本常年位居全球前列，營造顧問公司Turner & Townsend指出，受水泥與預拌混凝土供應鏈中斷、管線與電氣系統交期延長，以及相關半導體價格飆漲影響，今年成本預估將上漲5%。
新加坡營造市場不僅普遍面臨勞工短缺，專業人員、經理、主管及技術人員（PMET）職缺空缺更顯著。Turner & Townsend新加坡總經理許世文表示：「專業分包商的能力落差仍會影響重大案件時程與品質。」當局預計今年底將推出新一期專案經理培訓計畫因應。
CGS環球證券分析師王婉琳與黃芝霓指出，業界趨勢轉向「一崗多能」模式，即透過交叉培訓讓員工承擔多項職責。她們預估2026年簽約量將再創新高，其後四年持續維持高檔。
「部分企業透過交叉培訓因應人力短缺，讓少量員工能執行多項任務。」兩位分析師表示，例如工程師接受技術培訓後，可專注於施工執行層面。
新加坡營造商Soilbuild執行長林漢仁指出，公司已從勞力密集型工事轉向「高價值、高規格工業建築」。該公司除採用預鑄工法外，也預計導入企業風險管理系統提升成本效益。
營建維護公司ISOTeam運用無人機與人工智慧檢測建築外牆瑕疵，並開發具清洗與塗刷功能的無人機，以減少鷹架需求並降低高空作業風險。
CGS分析師強調，科技投資最終將轉化為獲利提升。新加坡建築局自4月起將提供補助，協助中小型企業導入機器人及自動化技術，標榜可節省50%人力。
當地企業已運用初創公司OpenSpace的電腦視覺技術追蹤建案進度，並採用PlanRadar軟體管理排程與瑕疵追蹤。
Turner & Townsend的許世文提醒，企業不應僅止於採用數位工具，更需「重新思考科技如何支援商業目標」。部分企業可能面臨運作模式全面轉型。
Legend Robot公司生產內牆批土、乳膠漆噴塗機械，以及打磨與鋪磚機器人。該公司行銷總監梁家麟表示，人工作業日均處理200平方公尺，機器人則可達1,500平方公尺，生產力提升逾七倍。
該公司產品在新加坡、中國、中東與歐洲市場銷售，3.3公尺高噴塗機售價約7萬美元，大面積型號則達12萬美元。梁家麟指出：「多國需求正在成長。」
CGS環球證券1月上修產業預測，指出營建熱潮將延續至2029財年，並預估2026至2028年獲利成長率介於16%至41%。
新加坡未來10至15年總體規劃將新增公園、住宅區與地鐵路線，但該國土地稀缺，「如何取捨開發與保存變得越發複雜。」賽茲指出。
地產顧問Cistri總監強納森·丹尼斯-雅各布表示，高樓價已推升生活成本，新加坡去年登頂全球超高淨值人士最貴城市榜首。不過因政府著重長期規劃，新建工程多能如期如質完成。
Morrow建築師事務所總監Wynn Cam認為，新加坡早已超越基礎建設，轉向「城市雕琢與綠化」。Safdie建築師事務所高級合夥人Charu Kokate強調，當局注重新舊社區融合，並要求雨水回收等綠化措施成為建案核心要素。
「這些努力讓城市既宜居又舒適，這種綜合性規劃在其他地方難以見到。」Kokate表示。