蒙大拿州美景吸引富豪，本地居民卻面臨居住困境
Private jets flock to Montana - but locals can't afford the trailer park
作者: https://www.facebook.com/bbcnews | 時間: Sat, 18 Jul 2026 23:44:04 GMT | 來源: BBC
f t
蒙大拿州粗獷的自然美景吸引了許多富豪與名流。
73 歲的祖母 Sara Folger 坐在她單間拖車的小廚房裡，遠處聳立著落磯山脈，回憶起幾十年前她便一見鍾情的蒙大拿州波茲曼。
當時，Folger 說，這個西部鄉間前哨站充滿了「回歸土地的嬉皮士、大學生、牛仔和滑雪客」。但如今，曾經冷清的街道卻充滿了尋找房屋的人、橙色施工錐桶和外地車牌。
自疫情以來，波茲曼的人口增加了約 20%——對於一個 2019 年人口少於 5 萬人來說，這是一巨大的躍升。這一 influx 是由一系列獨特的驅動因素造成的。多年來，該州一直吸引全國各地的保守派，他們被該州歷史性的強調個人主義和自給自足所吸引——以及其缺乏銷售、豪華和繼承稅。
他們的數量呈指數級增長，因為大批人群開始「逃離東海岸和西海岸的新冠混亂……」，西南蒙大拿房地產商會會長 Mark Corner 說。這導致房價飛漲。
許多人選擇打包離開家鄉，而來自其他地方的開發商因此致富。最近兩個活動屋公園的罷租行動，體現了有錢人和無錢人之間持續的社會經濟文化衝突，同時也凸顯了努力捍衛工人階級生存能力的基層努力。
Sara Folger 目前在蒙大拿州首家全食超市兼职工作，該超市於 2023 年開業。她已在 Mountain Meadows 活動屋公園居住了 17 年。
波茲曼市長 Joey Morrison 在 28 歲時當選，其政綱聚焦於負擔得起的住房，他表示，這種快速變化在當地居民和外地人之間創造了鮮明的隔閡。
「我們在一年或兩年的時間裡，看到房租翻倍或三倍，」他說。
「突然之間，每一家咖啡館裡都是全滿的，都是正在電腦上編程或為從未踏足蒙大拿州的組織工作的人。」
據許多人認為，導致外人對波茲曼興趣的一個因素是「《黃石》效應」——移植人口被這部由凱文·科斯特納主演的虛構逃亡熱門劇集吸引，該劇描繪了父系約翰·達頓三世、他的孩子、當地居民以及尋求改變他們牧場生活方式的外來者之間的權力鬥爭。
「蒙大拿州的每個人都認為，《黃石》電視節目，以其戲劇性的風景和蒙大拿生活的蒙太奇，以及這裡的美麗……對房市產生了影響，」蒙大拿大學商務與經濟研究事務部主任 Jeff Michael 說。
房地產經紀人和房主看著「我們的房價在兩年內跳升了 40%」，Corner 說——價格繼續上漲。
市中心已徹底改變——小企業被量身訂做的牛排館、高級零售連鎖店和出售遊客專屬牛仔帽的商店所取代。
波茲曼周圍已經出現了開發項目，並要求高昂的價格。
機場——目前正在進行翻新——有穩定的私用飛機流量，將富人運送到他們在別墅等地的家，例如位於大天空僅一小時路程的排他性黃石俱樂部，那裡像賈斯汀·汀布萊克和湯姆·布雷迪這樣的明星擁有多百萬美元的豪宅。
「在任何給定的一天，我們的機場停在機坪上會有 80 到 100 架私用噴射機，主要是黃石俱樂部的客人，」Corner 說。
在新冠期間，當地買家系統性地被外州的現金出價擊敗。許多人在未看房的情況下購買了房屋，導致該州房地產經紀人協會在其合約庫中增加了新的披露表格。當蒙大拿人發現很難進入房產階梯時，其他人發現租房也同樣不切實際。
「每個美國的開發商都聽說了波茲曼天價的租金以及在此地開發有多具吸引力，」Corner 說。公寓和聯排住宅開始在各地出現——而且很快——單間一室單元的租金就達到 2000 美元或以上——這是當地人買不起的東西，特別是單收入者。
正是憑藉這種挫折浪潮，Morrison 市長在 2023 年 11 月當選。
現在 30 歲的市長與未婚妻以及兩個室友同住。在此之前，大約 10 年前，他以 333 美元租住複合建築的一間房間；他說，現在那個房間的租金是 900 美元。
Morrison 在蒙大拿州東部長大，有護士母親和入獄父親，是波茲曼租戶聯合會的創始成員，該工會章節隨後幫助了活動屋公園的罷工。他說，他的市長選舉是一次對住房政策和地方政府被認為拋棄平均蒙大拿人的公投。
「這確實是一次巨大的地面浪潮……這顯然在說：我們希望有人來代表我們在市政廳，」他說。
他看到「有很多無力感，無法留在這個州，特別是留在這個城市，」他說。
許多房主出售並撤離；留在的租戶們做兩到三份工作，或與室友同住。他們正搬離波茲曼並乘坐山間道路通勤。市長說，有些夫妻決定延遲生育孩子。
即使 Folger 的拖車公園——她住在有兩個衛生間、三間臥室的家中，住了 17 年——也不是免疫的。她的地段租金在搬入以來幾乎翻了一番，即使考慮到通貨膨脹。
「這裡有那麼多人，這裡是他們的終點站，」73 歲的 Folger 說，她是前波茲曼市贈款主管，現在在全食超市兼职工作。「他們沒有地方可去。他們沒有錢付房租。沒有他們負擔得起的住房。沒有了。
「他們要去哪裡？」
她和另外兩個活動屋公園的居住者在五月中旬工會化，據幫助他們組織的年輕當地租戶工會說，這是蒙大拿州 50 年來首次罷租罷工。罷工是對每月地段租金近 100 美元漲幅的回應——這是由活動屋業主支付給停放他們的房屋。
該公園很快被出售，現在由一家位於加州的公司管理，使居民及其活動屋的命運成疑。
「你無法移動放置了 25 年的活動屋。它會分解，」Mountain Meadows 居民 Ben Moore 35 歲說，他高中時第一次與父親搬進該公園。「我唯一持有的權益就是這輛拖車。這對許多人來說是同樣的……即使我們能移動拖車，你應該把它搬到哪裡？」
雖然有些居民同意與管理的新條款，但其他人說鬥爭還沒有結束。
蒙大拿州代表和波茲曼當地的 25 歲 Katie Fire Thunder 屬於一羣年輕進步主義者浪潮，為工人階級奮鬥。
除了當選年輕市長外，25 歲的波茲曼當地的 Katie Fire Thunder 於 12 月被任命為蒙大拿州眾議院。Sam Forstag，31 歲的工會領導人和前跳傘救火員，剛剛贏得蒙大拿州第一選區民主黨提名，擊敗了更建制派的候選人。
「年輕人看到了，就在我們眼前，我們的領導人目前沒有做出保護我們的決定，」Fire Thunder 說。
「他們做出的是反應性的、短期的決定，有利於……這個州的富豪，而我們都在看著並說：這不是蒙大拿的運作方式或蒙大拿的運行方式。」
她所在的咖啡廳位於蒙大拿州立大學校園附近，甚至沒有 1.5 英里，就在豪華的主街餐廳 JW Heist 附近——上個晚上，在精緻木製酒吧用餐的顧客包括醫學銷售代表、外州房地產投資者和一位來參加兒子蒙大拿州立大學導向的科羅拉多州父親。
看著威士忌菜單——最昂貴的價格為 170 美元——科羅拉多男子說他曾在其他地方看到這些價格為四分之一。
坐在他旁邊的金髮銷售代表苦笑道。
「那就是波茲曼。」