銀行可能會抵制中國幫助開發商的推動
Banks may resist China’s push to help developers
Reuters
November 21, 2023 11:03 AM GMT+8
新加坡，11月21日(路透社) - 北京再度給予中國銀行一個推動，以說服它們成為房地產的白馬騎士。據彭博報導，包括中國人民銀行在內的監管機構正在起草一份「白名單」，包括國有企業中國萬科（000002.SZ）以及全私人企業如世茂（1030.HK）和龍湖（0960.HK）在內的50家房地產開發商。此舉似乎旨在提高金融機構對這一困境行業的貸款信心。目前尚不清楚是否會包括像碧桂園（2007.HK）這樣的更多陷入困境的企業。更重要的是，除非有具體的貸款目標，銀行可能仍然保持觀望模式，因為它們擔心會陷入大量不良貸款之中。
這份包含50家房地產開發商的白名單是迄今為止政策制定者所做的最廣泛的篩選，反映了在房屋銷售持續下滑的情況下，防止市場崩盤的巨大壓力。此前，類似的非官方名單已經廣泛流傳，但成效不大。去年12月，中國銀行承諾向被認為值得挽救的十幾家開發商提供價值約3萬億元（約合4240億美元）的新信貸額度，這是北京方面進行類似努力後的結果。然而，這並沒有阻止當時在白名單上的碧桂園和其他企業在今年陷入重組。
根據彭博報導，該草案還是在上周五的一次會議上，監管機構要求銀行確保對私人開發商的貸款發放速度與行業平均水平保持一致。但在中國房地產貸款總額正在收縮的情況下，這種措辭模糊的指導已經失去了相關性。滴滴式的支持總比沒有好，但風險在於很少有人會參與。（作者：陳雅文）
編輯：Francesco Guerrera和Thomas Shum