中國房產市場低迷、零售銷售不振，刺激政策呼聲不斷
China's weak property sector, retail sales keep stimulus calls alive
Reuters
December 15, 2023 11:11 AM GMT+8
北京，12月15日（路透社）- 中國的房地產市場在11月份惡化，負面的購房者情緒和債務纏身的開發商拖累了銷售和投資，同時更廣泛的零售業活動也未達預期，顯示近期的刺激措施難以振興需求。
這個世界第二大經濟體在房地產市場的困境、地方政府債務風險和全球需求疲軟的影響下，難以實現強勁的後疫情復甦。雖然這個亞洲巨人在第三季度的增長超出預期，但國內需求仍然低迷，製造商不得不降價尋找買家。
一系列的政策支持措施只帶來了有限的效果，增加了當局推出更多刺激的壓力，分析師認為經濟的不同部門運行速度不一，長期的問題仍然存在。
恒生銀行中國首席經濟學家王丹說：“交易通常在年底低迷，而房地產行業整體也不想增加更多的槓桿，房價與城市收入相比仍然過高。”
她補充說：“人們只能等待這個下行螺旋的結束。”
國家統計局周五公佈的數據顯示，中國的新房價格連續第五個月下跌，而房地產投資在1-11月同比下降9.4%，低於1-10月的9.3%。
這個世界第二大經濟體的工業產出在11月份同比增長6.6%，高於10月份的4.6%和路透社調查預期的5.6%。這也是自2022年9月以來的最強勁增長。
零售銷售在11月份增長10.1%，高於10月份的7.6%，但低於分析師預期的12.5%的大幅跳升，主要是因為2022年受到新冠疫情限制影響的低基數效應。
Jones Lang Lasalle的首席經濟學家Bruce Pang說：“市場期待促進增長的政策能夠快速見效，但由於政策傳導和商業信心的限制，這還沒有有效地轉化為近期的增長。”
固定資產投資在2023年前11個月同比增長2.9%，低於預期的3%。它在1-10月期間也是增長2.9%。
周五的數據跟隨其他11月份的指標，顯示經濟缺乏動力。進口在六個月內首次增長，但分析師將這歸因於製造商提供不可持續的折扣，而進口再次萎縮。消費者物價指數下降速度是三年來最快，工廠通縮加深。
不平衡的復甦引發了分析師的警告，認為中國可能在本世紀後期陷入日本式的停滯，除非政策制定者採取措施，將經濟重心轉向家庭消費和市場資源配置。
政策顧問說，如果政府想要維持明年“約5%”的年度經濟增長目標，這與今年的目標相符，就需要實施進一步的刺激措施。
周二，最高領導人表示，他們將加大政策調整力度，以支持2024年的經濟復甦，重點是在全球經濟放緩的情況下，刺激國內需求。
本文由Liz Lee、Ellen Zhang和Joe Cash報導，Sam Holmes編輯。