英國房貸市場動盪加劇 利率飆升突破5%

數據顯示，英國房貸市場自2022年迷你預算案以來的動盪達到最劇烈程度，兩年期定息貸款的平均利率已突破5%。 根據金融資訊服務商Moneyfacts的數據，該利率是今年八月以來最高。五年期房貸自六月以來最昂貴。 過去兩天內下架的房貸產品數量，多於自莉茲·特拉斯擔任首相期間（2022 年迷你預算案後）以來的任何時間。 無論是想續約定息房貸，或是尋找新貸款的首次購屋者，皆將受到影響。 在美國與以色列對伊朗開戰之前，金融市場曾預期英國利率在今年內某時刻會下降。 但隨著油價上漲引發通貨膨脹升溫的疑慮，這些預期隨即消失。 兩年期政府債券的殖利率（或即期利率）一直波動不定，這指標顯示兩年內借資的成本。 「近幾日是自2022 年9月迷你預算案結束後，英國房貸市場動盪最劇烈的時期之一，」Moneyfacts 消費者金融主管亞當·弗蘭奇表示。 「這對借款人來說是不歡迎的消息，因為房貸利率下降的預期很快轉為利率上升，」他說道，並補充：「未來波動幅度取決於中東衝突演變過程中，全球市場與通膨預期的走向。」