北愛爾蘭住宅物業稅單債務去年暴增逾 50%

Domestic rates bills debt hits £1m in Northern Ireland

作者: Patrick Fee | 時間: Wed, 20 May 2026 12:09:44 GMT | 來源: BBC

根據 Advice NI 提供的數據，去年北愛爾蘭國內住宅物業稅單債務增加了超過 50%。

該慈善機構表示，這些稅單日益成為財務壓力的來源，其債務顧問服務首次處理超過 100 萬鎊的總計稅務債務。

除了商業物業稅之外，住宅物業稅用於支付斯湯門及郡議會層級所提供的公共服務，以及如活動、旅遊和廢棄物管理等專案的資金。

平均稅單現為 1,239 鎊，所有北愛爾蘭住戶繳付的地區稅率上漲 5%，加上各郡區域所訂定的區級稅率也同步調漲。

在 2025/26 年度，Advice NI 發現具有稅務債務的使用者總額達到 1,066,170 鎊，較 2024/25 年度的 705,558 鎊有所上升。

Advice NI 的錢、債務與品質主管西奈德·坎貝爾表示，薪資停滯與成本上升正將更多人推向債務。

由於大多數用戶在債務累積後等待兩年才尋求協助，坎貝爾預期隨著生活成本危機持續造成影響，申報的稅務債務將大幅上升。「我們的調查告訴我們，越來越多的人難以在支付基本支出與其他必要開支之間取得平衡，」她說道。「我們希望人們了解，物業稅單應被視為優先債務。」

「未能償還此項費用可能會導致嚴重的財務和法律後果，例如法院命令直接從薪資或福利中扣款，或在某些情況下可能導致破產程序，危及某人的住宅，」

稅務債務只是消費者所面臨負擔的一個方面，Advice NI 指出其客戶平均債務現已達到 12,145 鎊。該慈善機構去年支援了 3,500 名使用者，面對總債務達 4,250 萬鎊。

財政部表示，稅率是基於平衡需要資助公共服務，同時避免對納稅者造成不必要的財務壓力而制定的。

該部表示，土地與不動產服務局「持續主動接觸那些繳稅困難的納稅人，與諮詢部門密切合作，確保有資格獲得支持的人員，包括社會福利和稅率減免，都能收到所需的協助」。

您的住宅物業稅單由三要素組成：

一是您住宅的價值。一般來說，財產價值較高的人需支付更多稅款，儘管有上限限制。

二是北愛爾蘭全域的地區稅率，由斯湯門制定。該稅率今年上漲 5%，且較一年前也上漲 5%。這意味著今年平均稅單多出的 30 鎊用於資助斯湯門支出——涵蓋學校、醫院到住房與道路等所有項目。

您稅單的最後一項取決於您居住在哪個郡級區域。每個地方議會會設定自己的稅率，稱為區級稅率。這些資金資助了議會一年內的大部分工作——包括您當地的休閒中心、區域旅遊業及垃圾收集服務。

今年，阿爾斯與北德恩漲幅最高達 4.5%，其次是貝爾法斯特市議會和德里市及斯特拉班議會（4.48%），而費曼赫和奧馬格則為最低 1.96%。

我們的稅單通常遠低於英國其他地區，因為我們不需要支付一些額外成本，包括水費。

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