CNBC 民調：房產成本成美國年輕選民首要議題 超越食物與民主
Housing costs is the top political issue for young voters, CNBC survey finds
作者: Justin Papp | 時間: Sun, 19 Jul 2026 12:00:01 GMT | 來源: CNBC
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房產成本是美國 18 至 34 歲選民的首要政治議題，其重要性甚至高於食物價格或維護民主，這是 CNBC 民調所顯示的結果。
CNBC 針對 2026 年第二季度的全美經濟調查發現，房產成本確實是個顯著的議題，尤其受到兩黨在即將到來的 2026 年中期選舉前希望爭取的年輕選民重視。
「我原先的觀點，以及其他人認為，民主黨在 2024 年有一個巨大的失誤，那就是沒有更多談論醫療保健。這是一個民主黨在民調上長期佔有優勢的議題，」哈特研究公司的夥伴、負責此次調查的民主黨民調機構，Jay Campbell 表示。
「我認為房產成本可能會是 2024 年醫療保健議題的翻版，尤其是民主黨需要激發傾向反特朗普、支持民主制度的年輕選民投票。」坎貝爾表示。
根據 7 月 8 日至 12 日接受訪談的調查參與者表示，目前美國面臨最重要的議題中，房產成本與醫療保健並列第四位，僅次於食物與雜糧價格、維護民主，以及移民與邊境安全。對於 18 至 49 歲的男性受訪者而言，這是他們最重視的議題；在 35 至 49 歲的受訪者中，排在食物與雜糧價格之後，位列第二。
房產問題的關注受到多種因素驅動，包括相對於收入的支出以及受保險和財產稅上漲推動而膨脹的按揭成本。哈佛大學住房聯合研究中心的六月報告發現，四成九的租賃家庭將超過三成的收入用於房產。在該報告提到的 2270 萬家庭中，有 1210 萬家庭支付的房產費用超過半數收入。
房產成本的重要性在黨派間略有分化。自稱是民主黨的受訪者表示，這是僅次於食物成本和維護民主的第三大重要議題。獨立人士也將食物成本和民主列為最高優先級，隨後是移民與邊境安全，房產成本排在第四位。
共和黨則將其列為次要優先事項，反而專注於移民、食物成本以及伊朗問題。
負擔能力與生活成本一直是中期選舉前來的熱門話題，兩黨都試圖掌握房產議題。
一項旨在增加住房供應、降低租賃或購買房屋成本，並限制私募股權在住房市場中角色的跨黨派法案，曾獲國會兩院過半支持而通過。
其生效本應讓控制國會兩院及白宮的共和黨獲得勝利，但總統唐納德·特朗普在如此短的通知下取消了原本已在國會大廈安排的簽署儀式，並拒絕簽署該法案，他稱該法案為「一大打哈欠」。
該法案上月已在不獲特朗普祝福的情況下成為法律，這是基於技術性原因。
此事是特朗普與共和黨忽視生活成本的例子之一，民主黨稱總統返回伊朗戰爭主題及通過全國選民身份證法律的主題。
民主黨被廣泛預測將重新獲得眾議院，而參議院多數黨之路較為艱難。且根據 CNBC 調查，民主黨在房產議題上具有優勢。
在受調查者中，38% 認為民主黨在房產問題上會做得更好，而 32% 給予了共和黨。在將房產成本排在最頂層兩個議題的受訪者中，53% 認為民主黨會比共和黨做得更好。
對房產成本的挫折感跟隨著更廣泛的消費者焦慮趨勢，發生在通膨與伊朗戰爭之間。六成人表示不贊同特朗普處理經濟的方式，63% 不贊同其處理伊朗局勢的方式，68% 不贊同行政部門處理通膨與生活成本的工作。
被問及希望誰在中期選舉後控制國會，受訪者給予民主黨 49% 比 45% 的輕微優勢於共和黨。該調查的誤差範圍為 3.1%。
「美國人正在忍受不斷上漲的租金、無法負擔的房屋價格以及昂貴的按揭利率——所有這些都在共和黨統治下發生，」民主黨國會競選委員會發言人越特·謝爾頓表示。 「選民將共和黨未能承諾降低房產成本視為失言，特朗普拒絕解決此負擔能力危機導致脆弱的共和黨看起來像是無法在民生議題上兌現的無能傀儡。」
謝爾頓表示，「共和黨不關心此事」的 perception 為民主黨提供了機會。
但共和黨並不準備在該議題上退讓，指出雖然特朗普拒絕簽署該法案，但他也可以行使否決權卻沒有。
「民主黨多年來一直用失敗的政策煽動房產危機。共和黨已採取實際行動建設更多房屋，降低成本，並幫助更多家庭實現美國夢，」共和黨國會競選委員會發言人米克·馬里內拉表示。
— CNBC 的戴安娜·奧利克為本報導做出了貢獻。